首尔客房2万间严重不足“要在市中心建宾馆”

2017-09-12 09:03:11

    上个月来韩国游玩的孙凯先生(51岁)抱怨说“花不出去钱”就是想在好一些的宾馆住宿也找不到,有钱也花不出去而且可买的东西也不是很称心,左想右想孙先生只买了一些红参和海苔   自助游(FIT)热潮袭来,但对韩国旅游的满足度却如此低下游客满足度为3.87,落后于香港(4.08)、澳门(4.07)因为在自助游已经成为流行的情况下,韩国旅游依然以团体为主   2010年的外国人游客数量为879万人次,比2001年的532万人次增长了65%但相同时间段内宾馆的客房数量增加了7万4766个,增加率仅为35.02%首尔客房不足现象尤为严重去年年底只有客房2万3645间,不能满足4万间的适当规模文化体育观光部观光政策事务官张英华(音)说“目前建设中的客房有4000间,不能解决目前客房短缺的问题”专家建议“在首尔市中心之外集中建立中低档的宾馆”   还需要能吸引自助游游客的个性旅馆中区西小门的Residence宾馆Fraser Place的Wouter Banning的总管说“我们引入换掉地毯铺上木质地板的现代设计之后,中国游客数量增加了很多我们得不停地思考中国人到底喜欢什么样的风格”   Innostel或是提供B&B(包括住宿和早餐)的Guest House(小型家庭旅馆)等各种类型的中低档宾馆也能吸引自助游游客中国旅游专家说“应当有各种类型的宾馆,开启宾馆的春秋战国时代”韩国观光公社中国组次长胡洙荣(音)说“虽然Guest House可以给游客提供体验韩国生活的机会,但中国人因为语言问题很少使用所以可以认为没有适合中国游客的Guest House”     ◇新概念宾馆正在风靡   首尔三清洞的“126公寓”是典型的B&B(Bed & Breakfast)B&B提供床位和早餐126公寓从8月开始就很难订到房间日本、欧洲、美国的游客不断店主李贤静(音)说“从上海和北京来的外国游客也很多”   客人的满足度非常高首先会对韩国地热房间表示赞叹,能让人感到家的温暖充满艺术气息的设计和三清洞秀丽的环境也深深地吸引了这些游客店主的母亲亲自烹饪的健康早餐也非常受欢迎,住客们不断地感叹“太棒了!”   蔡静林(音)女士在逸院洞有一栋二层小楼,有很多外国游客前来住宿最近有一个在美国华盛顿生活的中国一家三口在这里住了一周他们住的是有两个房间的带单独厨房和卫生间,每人每天收5万韩元蔡女士说“每个月至少也会有150万韩元的收入”   韩国观光公司也在推进韩国式B&B“Korea Stay”,分成体验家庭文化的民居和B&BB&B之所以突飞猛进,是因为能消化外国游客的宾馆数量不足上个月首尔乐天宾馆的客房使用率达到了88%,其他宾馆的情况也大致相同价格比较低廉的观光宾馆的客房使用率大概是85~90%   Ramid酒店专业学校校长崔英洙(56岁)说“朴正熙总统虽然增加了社会制度,但对宾馆的制度却非常缓和应当摈弃‘宾馆是富有的人才能使用的,所以要狠狠收税,制定制度’的想法”崔校长说”虽然说放松制度,但开一家观光宾馆需要盖72个章,而且还要缴纳奢侈产业的特种税”   二重许可也是问题一般的住宿营业场所即Motel和旅馆,只要得到一次许可就行了,但是经营观光宾馆还要根据《观光振兴法》制定的内容,获得其他许可一位不愿透露姓名的宾馆专家说“宾馆业的投资回收时间是30年,是非常难的并且还有各种规则阻拦,