城市开始解决被驱逐的贫困租户的驱逐危机

2017-06-02 09:10:09

费城 - 在家里Yazmin Vazquez和她的侄子分享了啮齿动物的侵袭现象如此严重,当她在炉子上留下一盘烤牛肉冷却时,老鼠猛扑并吞噬了整个菜肴家里没有热量和污水泄漏进入地下室到2016年3月,市许可证和检查部门认为该物业不适合人类居住但是当巴斯克斯试图让她的房东进行修理时,他试图驱逐她这种情况在费城这个高城市很常见贫困率和房屋恶化这也是为什么公共利益法律中心非营利组织的律师Dan Urevick-Ackelsberg采取了Vazquez的案例“你在地主和房客之间存在权力不平衡”的原因之一,Urevick-Ackelsberg告诉HuffPost“它防止租户使用旨在保护他们的法律“他想”试图扭转这种不平衡现象,“Urevick-Ackelsberg表示,通过代表低收入许多客户,如Vazquez,经常受到房东的威胁,Vazquez起诉她的房东和物业经理,并最终解决了作为协议的一部分,房东和物业经理同意遵守允许收取租金的先决条件Vazquez是许多人之一被驱逐危机卷入其中的美国人 - 由于Evict Lab这一规模最近刚刚曝光,这是一项由Matthew Desmond领导的数据计划,获得普利策奖的哈佛社会学家Desmond是Evicted:贫穷和利润的作者在美国城市,密切关注密尔沃基的家庭如何在被赶出家门后表现出色2016年,在美国提起了2300万次驱逐这些案件对低收入妇女,特别是有色人种,受害者的影响尤为严重根据实验室的说法,家庭暴力和有孩子的家庭这些数字可能甚至都不能说出整个故事,因为有很多人在苦苦挣扎居民生活在不受监管的住房中,可能只是一个口头租赁协议,租户可以在没有太多通知的情况下被踢出德斯蒙德的调查结果强调了对更实惠和适宜居住的住房的需求他们还强调了法律改革的必要性,这将为服务欠缺的租房者提供一个机会留在他们的住所,或至少在谈判为他们工作的协议武装更好地了解驱逐危机的规模,一些城市正在努力更好地保护低收入租户在费城,其中一个14名租房者面临搬迁申请,这意味着找到更多经济适用房,向租户介绍他们的权利,并为低收入租房者提供更多的法律代表“我们知道,总的来说,有代表的租户有更好的结果,”Rasheedah Phillips说 ,费城社区法律服务部住房部门的管理律师除了展示t的范围外问题是,德斯蒙德的书还表明,驱逐不仅仅是贫困的副产品,而且实际上正在推动这一周期在费城尤其令人担忧的问题仍然是美国最贫穷的主要城市超过四分之一的居民生活在贫困之下根据费城无家可归者服务办公室主任Liz Hersh的说法,在最糟糕的情况下,租户最终无家可归对居民造成了创伤并对城市征税,因为费城的一个避难所每年花费约15,000美元一个房客不会走上街头,还有其他破坏性的后果驱逐判决可能会带来巨额罚款,这会增加一个人已经存在的债务负担,未来的房东不太可能租给经历过驱逐的儿童费城市议员Hele表示,驱逐特别是惩罚,因为它可能意味着突然转换学校或被带离家人n健身房“你被驱逐的地方,往往是螺旋式下降,”健身房说“有非常严重的后果”驱逐的主要因素是缺乏负担得起的住房2016年全国低收入住房联盟的一份报告发现有根据住房研究联合中心的数据,没有哪个州的最低工资能够买得起适度的两居室公寓同年,25%的租房者将其收入的一半以上用于住房成本 使问题更加复杂的是,许多低收入租户不知道自己的权利,无法获得法律顾问或最终在法庭上只是因为要求他们的房东对他们的房屋进行基本改善更多的城市正在制定计划和通过帮助改善租房者结果的立法纽约市去年成为美国任何一个主要城市中最多的城市,去年通过了一项法律,保障面临驱逐的任何低收入居民的法律代表性纽约90%以上的驱逐案件城市,房东可以获得法律代理,90%的租户没有获得这是美国第一部此类法律就在本周,旧金山投票赞成一项措施,为任何面临驱逐的租户提供律师服务费城没有遵循这条路线,但倡导者已经实施了新的政策来帮助支持低收入租房者的需求1月,该市启动了费城驱逐预防项目, hich为有需要的租户提供帮助热线,为有风险的租户提供法律服务和信息连接在前三个月,该计划为220名租户提供建议,转介或完整的法律代表,根据菲利普斯的说法,考虑到租户,这是一个很大的进步在费城,85%的房东在驱逐案件中都有律师,而大约5%到8%的房客都有,菲利普斯说房东现在也必须证明他们有租房许可,他们的建筑物符合代码为了推进驱逐去年,该市获得了50万美元用于支持反驱逐措施与纽约市获得的资金数额相比显得相形见绌,但是女议员健身房表示这是一个开始,她希望扩大这些努力资金允许三个代表低收入租户的代理商雇用五名全职律师,一名兼职律师4月份,费城的驱逐工作小组发布了一份广泛的报告,概述了有助于防止驱逐的建议这些建议包括就这一主题发起公众教育活动,并向拥有少数财产的业主提供低息贷款,以便他们能够改善老龄化单位专责小组建议增加可供低收入租户使用的律师人数,不建议通过律师法律权利许多住房倡导者表示,首先需要将资金用于在一个只有一个城市的城市提供更多经济适用房的单位每17个极低收入租房者可以使用的单位“你必须从这样一个前提开始,即拥有一个屋顶的安全住宅是一项基本的人权,”Urevick-Ackelsberg说:“当你对生活在恐怖中的人们感到满意时条件,将70%的收入花在家里,